Service
Zone de chalandise : la portée réelle d'un emplacement, et ce qu'elle contient
Une adresse, une durée de trajet, un mode : la carte trace le contour réellement atteignable, et dix onglets disent qui habite la zone, ce que les ménages ont à dépenser, ce qui est déjà installé, ce qui a cessé, à quel prix se vendent les biens. Puis un avis rédigé par IA lit tout cela pour votre projet, et vous repartez avec le rapport et la présentation. En ligne dans « Mes zones », depuis Claude ou ChatGPT, ou par l'API.
Fonction
Ce que ça fait
Vous donnez un emplacement et une portée en minutes de trajet. TrustyData trace la zone sur le réseau routier, la remplit avec les données officielles, et la lit pour vous. Si la notion est nouvelle, l'article zone de chalandise : définition et méthodes de calcul la pose avant d'entrer dans l'outil.
Carte
Une carte qu'on explore, pas une image
Zoomez sur le contour : il suit les avenues, s'arrête au fleuve, passe un pont et pas l'autre. On comprend pourquoi la zone a cette forme. Vos points de vente de « Mes lieux » s'affichent dans la zone avec leur temps d'accès.
Chiffres
Dix onglets, des données officielles datées
INSEE Filosofi 2021 et recensement 2022, SIRENE, BODACC, DVF : chaque chiffre porte sa source, son millésime et son indice face à la France ou au département. Chaque graphique cache son tableau.
Synthèse
Un avis rédigé pour votre projet
Vous cochez votre activité, choisissez votre secteur de dépense, ajoutez trois lignes sur le local et la clientèle visée. L'avis lit les chiffres pour ce projet-là, pas pour un commerce en général.
La carte explique le contour
Un cercle de 5 km ne dit rien de la ville. Le contour, lui, raconte le réseau : à Lyon, dix minutes en voiture depuis la rue de la République vont loin vers l'ouest par l'autoroute et butent sur la Saône au sud. En zoomant, vous voyez quelle rue fait entrer un quartier dans la zone et laquelle l'en exclut. C'est la différence entre un chiffre et une explication que vous pouvez défendre.
Un clic sur une autre zone de la liste change la lecture du panneau ; le bouton retour du navigateur défait un ajout ; « Copier le lien » donne une adresse qui rejoue exactement le même écran dans six mois.
Les onglets
Onglet par onglet, ce que la zone vous apprend
Chaque onglet répond à une question. Hors Immobilier, Activités et Défaillances, qui comptent des ventes, des établissements et des procédures situés dans le contour, les chiffres sont des sommes sur les carreaux Filosofi 200 m (INSEE, millésime 2021) que la zone recouvre, au prorata de la surface, et les quartiers couverts viennent des Contours IRIS (IGN, édition 2026) : des estimations, arrondies.
Synthèse
L'avis de lecture
Un verdict d'une phrase, les points forts, les points d'attention, une lecture pour l'activité envisagée et ce qu'il faut vérifier sur place. Rédigé à la demande, en 15 à 30 secondes, à partir des seuls chiffres de la zone et de vos précisions.
Population
La taille du marché et son âge
Habitants, niveau de vie moyen par personne, part des ménages sous le seuil de pauvreté, pyramide des âges en onze tranches, hommes et femmes.
Ménages
Comment on y vit
Nombre de ménages, surface moyenne du logement, personnes seules, propriétaires, familles monoparentales, maison ou collectif. Ce qui distingue un centre-ville étudiant d'une banlieue résidentielle avant même de regarder les âges.
CSP
Qui habite là, comparé à ailleurs
Huit catégories socioprofessionnelles des 15 ans et plus, la part dans la zone à côté de la même part en France ou dans le département, classées par écart. L'indice d'affinité résume : 100 vaut la référence, 120 vaut 20 % de plus.
Logement
L'âge et la nature du bâti
Nombre de logements, part de logements sociaux, période de construction du parc en quatre tranches, d'avant 1945 à après 1990.
Immobilier
Ce que valent les biens qui s'y vendent
Prix de vente médian au m² des appartements, des maisons et des locaux d'activité sur cinq ans, lu dans les actes publiés (DVF), avec l'indice face au département et le nombre de ventes sous chaque prix. Des prix de vente déclarés, frais de notaire exclus.
Activités
Ce qui est déjà installé
Les établissements actifs SIRENE de la zone, en quatorze familles et leurs sous-familles : « 650 boulangeries, 1 pour 840 habitants, contre 1 pour 1 099 en France, indice 130 ». Bien pourvue ou sous-équipée dans votre activité : c'est ici que ça se lit.
Défaillances
Ce qui a cessé
Sur dix ans, les procédures collectives publiées au BODACC et les arrêts d'activité du répertoire SIRENE, pour toute la zone ou pour l'activité cochée : défaillances, taux pour 100 établissements actifs et par an, indice face à la référence, évolution entre deux périodes de trois ans.
Potentiel
Ce qu'ils ont à dépenser
Le revenu disponible des ménages de la zone, puis la part qu'ils consacrent en moyenne à votre secteur, parmi les fonctions de consommation de l'INSEE : le potentiel théorique en euros par an. Pour dimensionner et comparer, pas pour prévoir un chiffre d'affaires.
Comparer
Plusieurs emplacements côte à côte
Dès deux zones : classement sur la population, part que chacune est seule à couvrir, chevauchements deux à deux (la cannibalisation), prix des appartements, activité et défaillances dans le même ordre. De deux à dix zones.
Synthèse IA
Un avis qui s'adapte à votre projet
Les mêmes chiffres ne veulent pas dire la même chose pour une boulangerie de quartier et pour un restaurant de bureaux. L'avis part donc de trois choses que vous lui donnez.
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1
L'activité, cochée dans l'onglet Activités : l'avis compte vos concurrents installés, lit leur densité face à la référence et ce qui a cessé dans la même activité.
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2
Le secteur de dépense, choisi dans l'onglet Potentiel : l'avis lit ce que les ménages de la zone consacrent à ce poste.
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3
Vos précisions, 300 caractères au plus, pour ce que les chiffres ne savent pas : « boulangerie artisanale, 60 m², ouverture prévue en mars, clientèle du matin et du midi ». L'avis en tient compte : il regarde la restauration rapide du midi, la visibilité d'un petit local, la saisonnalité au moment de l'ouverture.
Le dossier
Le rapport et la présentation, prêts à montrer
« Télécharger le dossier » produit en un clic deux fichiers HTML autonomes : le rapport complet, qui se lit de haut en bas, et une présentation de onze slides, projetable. Ils s'ouvrent sans connexion, s'impriment, et ne sont stockés nulle part. De quoi arriver chez le banquier, l'associé ou le franchiseur avec des chiffres sourcés et la lecture qui va avec.
Le rapport complet, pour celui qui veut tout lire
Les cartes, un sommaire qui suit le défilement, huit thèmes avec un chapeau de lecture chacun, les détails par zone, puis la méthode et les sources. Une douzaine de pages A4 à une zone. L'avis de synthèse, s'il existe, ouvre le document.
La présentation tient en onze slides : flèches ou espace pour avancer, F pour le plein écran, une page par slide à l'impression. La slide de lecture reprend l'avis ; la dernière porte les sources et les limites. Trois zones au plus pour la présentation, sans limite pour le rapport.
Différences
Ce qui le distingue
Trois écarts concrets avec les outils de géomarketing et avec les cartes grand public.
Géométrie
Une isochrone, pas un cercle
Un rayon de 10 km ignore le fleuve, la voie ferrée et l'échangeur. L'isochrone épouse les routes, en voiture, à pied ou à vélo, en circulation fluide ou à l'heure de pointe : la zone a la forme réelle de ce qui est atteignable.
Sources
Des données officielles, datées, vérifiables
INSEE, IGN, SIRENE, BODACC, DVF : chaque chiffre porte sa source et son millésime, la méthode est publiée dans le guide, et le rapport les reproduit. Celui à qui vous montrez le dossier peut remonter jusqu'au fichier.
Tarification
Des prix affichés
De 19 € à 149 € par mois, sans engagement, sans commercial. Vous lisez la grille, vous créez un compte, vous tracez votre première zone le jour même, sans devis à demander ni démonstration à planifier.
Fonctionnement
Comment ça marche, en quatre étapes
Dans Mes zones, sans écrire une ligne. Chaque calcul consomme une unité du quota de requêtes, comme l'appel d'API équivalent.
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1
Une adresse ou une commune, une durée de 1 à 30 minutes, un mode : à pied, à vélo, en voiture, et l'heure de pointe si vous voulez. Le contour s'affiche en quelques secondes, avec le nombre d'habitants sous l'adresse.
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2
Lisez les onglets. Cochez votre activité dans Activités, choisissez votre secteur dans Potentiel, comparez au département plutôt qu'à la France. Chaque graphique s'ouvre en tableau.
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3
Ajoutez un deuxième emplacement, puis un troisième : l'onglet Comparer classe les zones, mesure ce que chacune est seule à couvrir et ce qu'elles se disputent. Affichez vos points de vente de Mes lieux pour voir lesquels tombent dans quelle zone.
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4
Écrivez vos précisions, générez l'avis, puis « Télécharger le dossier ». Pour refaire le calcul dans un script, l'onglet API montre l'appel exact que l'écran vient de passer,
POST /zone/statsouPOST /zone/compare, en curl et en Python.
Le même calcul se demande à Claude ou ChatGPT en français, et s'intègre par l'API pour couvrir un réseau entier, dans votre script ou votre pipeline ETL.
Limites
Ce que ça ne fait pas
La frontière est nette, et il vaut mieux la connaître avant de créer un compte qu'après.
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1
Pas de prévision de chiffre d'affaires, pas de recommandation. Le potentiel est ce que les ménages de la zone dépensent en moyenne pour un poste, pas ce que votre point de vente en captera ; l'avis décrit et pointe, il ne dit jamais d'ouvrir ou de ne pas ouvrir.
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2
Pas de médiane de revenu. Le niveau de vie moyen est une somme de carreaux INSEE de 200 m pondérée par la surface ; une médiane ne s'additionne pas. Les chiffres de population sont des estimations arrondies, et le panneau le rappelle en pied.
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3
Pas de croisement avec vos clients. Qui habite la zone, l'écran le dit ; qui y est déjà client, c'est votre fichier qui le sait, géocodé adresse par adresse (code IRIS dès le plan Growth, carreau INSEE Filosofi 200 m sur le plan Business), puis compté dans le contour, dans votre script ou votre pipeline ETL.
Formules
Quel plan pour la zone de chalandise ?
Tout Mes zones demande le plan Growth, à 79 € par mois : le contour
en temps de trajet, les dix onglets, l'avis de synthèse, le rapport et la présentation, la
comparaison, l'assistant et l'API (POST /zone/stats). Le plan
Starter ouvre Mes lieux et la recherche par rayon ;
Business ajoute le carreau Filosofi 200 m par adresse. La capacité de
sites est incluse dans le prix ; le détail est sur la page Tarifs.
- ✓ Mes lieux, vos points de vente géocodés
- ✓ Recherche par rayon (1–50 km)
- ✓ Statut d'ouverture calculé
- ✓ Mes zones en entier : contour 1–30 min, dix onglets
- ✓ Avis de synthèse, rapport et présentation
- ✓ Comparaison de 2 à 10 zones
- ✓ Claude, ChatGPT et API
- ✓ Tout le plan Growth
- ✓ Carreau Filosofi 200 m, par adresse
FAQ
Questions fréquentes
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Est-ce gratuit ?
La démonstration l'est, sans compte et sans carte bancaire, jusqu'à cinq zones. L'écran Mes zones de l'espace client, avec l'avis de synthèse, le rapport et la présentation, demande le plan Growth, à 79 € HT par mois. Chaque calcul consomme une unité du quota de requêtes du compte, comme un appel d'API. -
Combien de personnes habitent dans la zone ?
L'onglet Population le dit, etPOST /zone/statspour un script : population de la zone, ménages, ménages sous le seuil de pauvreté, niveau de vie moyen par personne et quartiers IRIS couverts. Ce sont des sommes des carreaux INSEE Filosofi 2021 de 200 m, pondérées par la part de chaque carreau dans le contour ; une part des carreaux porte des valeurs imputées par l'INSEE au titre du secret statistique, souvent la majorité hors des villes denses, et c'est la norme du fichier, pas un défaut. Les IRIS couverts viennent des Contours IRIS 2026 (IGN). Des estimations, arrondies, avec la mention « Source : INSEE, Filosofi 2021 (carreaux 200 m) ; IGN, Contours IRIS 2026 » à reproduire avec le chiffre. -
Rayon ou isochrone : quelle différence ?
Le rayon est une distance à vol d'oiseau, de 1 à 50 km : il ignore le fleuve, la voie ferrée et l'autoroute. L'isochrone suit les routes et se demande en minutes, de 1 à 30, en voiture, à pied ou à vélo, en circulation fluide ou à l'heure de pointe. -
Que lit l'avis de synthèse, et que peut-on lui donner ?
Il lit les chiffres de la zone, l'activité cochée dans l'onglet Activités, le secteur de dépense choisi dans Potentiel, et un champ libre de 300 caractères, « Précisions pour l'avis », pour ce que les chiffres ne savent pas : la surface du local, la clientèle visée, la date d'ouverture. Il rend un verdict d'une phrase, les points forts, les points d'attention, une lecture pour l'activité envisagée et ce qu'il faut vérifier sur place. Il décrit et pointe ; il ne dit jamais d'ouvrir ou de ne pas ouvrir, et ne prévoit aucun chiffre d'affaires. Un appel compté par avis, 15 à 30 secondes de rédaction. -
Que contiennent le rapport et la présentation ?
Deux fichiers HTML autonomes, téléchargés en un clic. Le rapport complet se lit de haut en bas : cartes, huit thèmes (population, ménages, CSP, logement, immobilier, activités, défaillances, potentiel), l'avis de synthèse en tête s'il existe, méthode et sources, une douzaine de pages A4 à l'impression. La présentation tient en onze slides projetables, dont la slide de lecture reprend l'avis. Les deux s'ouvrent sans connexion et ne sont stockés nulle part. -
Peut-on le faire depuis ChatGPT ou Claude, sans coder ?
Oui, dès le plan Growth : le connecteur TrustyData s'ajoute à Claude ou à ChatGPT en trois minutes, puis la zone se demande en français, « qui habite à dix minutes en voiture de cette adresse ? », avec ses sources. L'assistant lit aussi votre business plan ou votre étude de marché et les confronte aux chiffres de la zone. La marche à suivre et les demandes à essayer sont sur la page zone de chalandise dans ChatGPT et Claude. -
Pourquoi pas Google Maps ?
Google trace un cercle autour d'un point et ne porte ni les codes INSEE, ni la population, ni les commerces installés. Ici, la portée est un temps de trajet réel sur le réseau routier, et chaque chiffre a sa source officielle et son millésime, traçables jusqu'au fichier. -
Où sont mes données ?
Les zones sont calculées à la demande et gardées le temps de votre session ; le rapport et la présentation sont produits dans votre navigateur et ne sont stockés nulle part. Vos points de vente de Mes lieux sont hébergés en France, isolés par compte, jamais versés dans une base commune ni partagés.
Tracez votre première zone maintenant
La démonstration est ouverte, sans compte : une adresse, une durée, un mode, et les onglets se remplissent. Avec un compte Growth, vous gardez vos zones, vous écrivez vos précisions pour l'avis, et vous repartez avec le dossier.
Services liés
Allez plus loin avec TrustyData
Sources : BAN (IGN) pour les adresses ; INSEE, Filosofi 2021 et recensement 2022 ; IGN, Contours IRIS 2026 ; INSEE, SIRENE ; BODACC (DILA) ; DGFiP, DVF (retraitement Etalab). Itinéraires et fonds de carte © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL. Estimations.