Zone de chalandise gratuite : tracez et chiffrez une zone en 2 minutes
Cette démo trace la zone de chalandise réelle d'un point de vente, en temps de trajet, et dit qui y habite — jusqu'à cinq zones à comparer. Sans compte.
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La carte interactive n'a pas pu se charger. Les zones, leurs chiffres et leurs contours restent lisibles ci-dessous ; le mode d'emploi est dans créer une zone de chalandise.
Le fond de carte n'a pas pu se charger ; les contours et les chiffres restent exacts.
© OpenStreetMap · OpenFreeMap · INSEE, IGN
© OpenStreetMap contributors (ODbL) · Tuiles OpenFreeMap / OpenMapTiles · Source : INSEE, Filosofi 2021 (carreaux 200 m) et Recensement de la population 2022 (IRIS) ; IGN, Contours IRIS 2026. Prix immobiliers : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (retraitement Etalab, licence ouverte). Activités : SIRENE (INSEE), établissements actifs géolocalisés. Itinéraires : Données cartographiques © les contributeurs OpenStreetMap, sous licence ODbL — conditions
10 min à pied · 20 Place Sainte-Anne, 35000 Rennes
Masquer les indicateursCatégories socioprofessionnelles de la population de 15 ans et plus, recensement 2022.
Comparé à : France — comparer au département
Les cadres sont la catégorie la plus nombreuse de la zone : 26,0 % des habitants de 15 ans et plus, contre 10,7 % à l'échelle nationale — un indice de 244, soit 144 % de plus.
Catégories socioprofessionnelles
| Catégorie | Effectif | Part zone (%) | Part France (%) | Indice (100 = France) |
|---|---|---|---|---|
| Cadres | 4 027 | 26,0 | 10,7 | 244 |
| Autres sans activité | 3 971 | 25,6 | 15,9 | 161 |
| Professions intermédiaires | 2 200 | 14,2 | 14,4 | 99 |
| Agriculteurs | 6 | 0,0 | 0,7 | — |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 401 | 2,6 | 3,6 | 71 |
| Employés | 1 863 | 12,0 | 15,3 | 78 |
| Ouvriers | 609 | 3,9 | 11,6 | 34 |
| Retraités | 2 434 | 15,7 | 27,8 | 56 |
Sous 0,5 % de la zone, l'indice n'est pas affiché : l'estimation y est trop sensible.
Estimation : les CSP sont diffusées par l'INSEE à l'IRIS, maille d'environ 2 000 habitants, et réparties sur les carreaux au prorata de leur population.
Comprendre la réponse
Une isochrone est l'ensemble des points qu'on atteint en un temps donné depuis une origine, en suivant le réseau routier réel : le contour affiché est calculé sur les données OpenStreetMap, pas dessiné au compas. Il s'étire le long des axes rapides et s'arrête net devant un fleuve sans pont, une voie ferrée ou un relief. Le mode compte autant que la durée : dix minutes à pied, à vélo ou en voiture depuis la même adresse donnent trois contours et trois populations sans rapport.
Les chiffres viennent de POST /zone/stats — ou de POST /zone/compare dès deux zones : les carreaux INSEE Filosofi de 200 mètres qui tombent dans le contour, additionnés au prorata de leur surface. Le niveau de vie est une moyenne par personne, la seule grandeur de revenu qu'un carroyage permet d'additionner. Les catégories socioprofessionnelles sont diffusées à l'IRIS et réparties sur les carreaux : ce sont des estimations, et l'indice d'affinité (100 = la référence) n'est affiché que lorsque la zone compte assez d'habitants pour qu'il ait un sens. Le potentiel de dépense est un potentiel théorique — le revenu disponible estimé multiplié par la part que votre secteur capte — pas une prévision de chiffre d'affaires. Les prix de vente immobiliers viennent d'ailleurs : des mutations DVF publiées par la DGFiP (retraitement Etalab), dont on tire la médiane annuelle au m² des appartements, des maisons et des locaux d'activité vendus dans le contour, comparée au département. Ce sont des prix de vente déclarés dans les actes, jamais des loyers, et une année qui compte moins de vingt ventes n'en porte aucun.
En comparaison, la population exclusive d'une zone est celle qu'aucune autre zone de la liste ne couvre — la zone moins l'union des autres, jamais « le total moins les paires ». C'est elle qui départage deux emplacements, et le chevauchement de chaque paire dit ce qu'ils se prennent l'un à l'autre. Pour aller plus loin : zone de chalandise : définition, méthodes de calcul et données INSEE, et le mode d'emploi créer une zone de chalandise, sans code puis avec l'API. Le produit : la zone de chalandise dans TrustyData.
Questions fréquentes
Que calcule cette démo ?
Elle trace la zone de chalandise réelle d'un point de vente — le contour atteignable en 1 à 30 minutes, en voiture, à pied ou à vélo, sur les routes d'OpenStreetMap — et dit qui y habite : population, ménages, niveau de vie moyen, âges, logements, catégories socioprofessionnelles, potentiel de dépense, prix de vente immobiliers des cinq dernières années. Jusqu'à cinq zones se comparent entre elles.Faut-il un compte ?
Non. La démo est publique et appelle l'API TrustyData côté serveur, dans les limites d'usage affichées. Pour l'utiliser sur vos propres emplacements sans limite, le plan Discovery est gratuit et les plans Growth et Business ouvrent le calcul de zone.D'où viennent les chiffres ?
Des carreaux INSEE Filosofi de 200 m (millésime 2021) et du recensement de la population 2022 à l'IRIS, sommés au prorata de la surface de chaque carreau dans le contour ; des Contours IRIS de l'IGN (2026) ; des itinéraires OpenStreetMap ; et, pour les prix de vente immobiliers, des mutations DVF (DGFiP, retraitement Etalab) des cinq dernières années — des prix de vente, jamais des loyers. Ce sont des estimations, et la source est affichée sous chaque chiffre.